Diagnostic technique : ce qu'il faut vérifier avant de vendre

Avant de mettre un bien en vente, un état des lieux technique honnête évite bien des négociations tendues en cours de transaction. Étanchéité de la toiture, état de l'installation électrique, présence d'humidité : ce sont les trois points que nos agents vérifient en priorité avec les propriétaires.

Pour les biens anciens, un simple rafraîchissement (peinture, joints, réparations mineures) peut significativement accélérer la vente, souvent pour un coût bien inférieur à la décote qu'un acheteur négocierait sinon.

Notre conseil : fais réaliser cet état des lieux avant la première visite plutôt qu'après une offre, pour éviter les mauvaises surprises en cours de négociation.